清陽通商株式会社
イエカレ

清陽通商株式会社

売却までを考えた運営管理をお手伝いします。
売買仲介も手掛けてきた当社の運営管理の強みは、高値で売れる物件の管理状況を豊富に見てきたことです。それらの物件はどれも、地域や物件タイプにマッチした心遣いがありました。また、自社運営物件「マイヨジョーヌ野崎」等の運営を通し、市場やターゲットに合わせたリノベーション・リフォーム、客付のノウハウを日々蓄積。そうした知識をもとに、オーナー様と入居者様に喜んでいただける運営管理をご提案します。空室や管理でお悩みでしたら、ぜひご一報ください。お待ちしております。

このエリアはおまかせ

大阪府、京都府・兵庫県の一部 ※ピンポイントでのご相談は、全国対応致します。

得意とする分野

マンション、アパート

イエカレ

高値で売れる物件の管理状態を豊富に知っています。

一棟収益専門で10年。購入・管理・売却と一貫してお手伝いしています。

当社は、一棟収益を専門に取扱っています。そのため、購入を検討されるオーナー様、管理で悩まれるオーナー様、売却のタイミングを考えるオーナー様と数多くお付き合いして参りました。購入・管理・売却の各シーンにおけるオーナー様のお気持ちを理解しているのはもちろん、様々な物件の管理状況も知っています。その上で、所有物件を取り巻く環境の変化をはじめ、不動産の所有目的や資産背景、立地、築年数を考慮した戦略・アプローチをご提案します。多くの物件の売却をお手伝いしてきた当社は、高値で売れる物件の管理状態を熟知してます。いずれは売却を…とお考えのオーナー様の期待にも、精一杯お応え致します。

ピンポイントで相談に乗ってほしい…というニーズにもお応えします。

自主管理の方、他社に管理を任せている方も気軽にご相談ください。

日々の物件管理だけでなく、当社はピンポイントのお悩みにもお応えしています。自主管理の方や地方に物件をお持ちの方、また他社に管理を任せている方もお気軽にお問合せください。退去後のリフォーム工事内容精査、入居条件決定(賃料・共益費・敷金・礼金・広告料)、空室対策、修繕計画、工事内容精査・クレーム対応助言、業務委託内容精査、空き駐車場の有効利用など、様々なお悩みの相談をお受けしております。

自社運営物件でリノベーションやリフォーム、客付のノウハウを日々蓄積しています。

築39年の収益物件を、満室かつ賃料UPさせました。

当社は、自社でも収益物件を運営しております。築39年の築古物件をリノベーションし、満室にすると同時に賃料もUPに成功しました。従来の賃貸仲介だけでなく、リノベ・リフォームをしたお部屋紹介サイトなども利用。満室経営のノウハウ収集に力を入れています。リノベーションやリフォーム、空室対策にご興味のある方は、ぜひご連絡ください。詳しくご説明致します。

ご担当者様からの一言

イエカレ物件運営を担当する烏帽子(えぼし)と申します。当社は、一棟収益の売買仲介を長年手がけてきた会社です。その強みを活かし、購入時・保有時・売却時それぞれのシーンを念頭に、長期視点から物件の価値向上を目指したご提案をしたいと思っております。
私は、物件管理の仕事を10年ほど経験してまいりました。単に物件の一部を管理するのではなく、そこから一歩踏み込み、不動産の管理運営すべてにおいて皆様のお手伝いをし、距離間を縮めパートナーシップを構築していきたいと思っております。営業チームとの連携を密にし、売買に強い、清陽通商だからこそできる管理運営でオーナー様を強力にサポート致します。お困りごと、お悩みごとがございましたら、お気軽にお問合せください。お待ちしております。

運営管理グループ相談会を開催しています。

他のオーナー様が、運営管理でどんなことに悩んでいるのか知りたい。今の管理会社のやり方に疑問を感じるが、どこに相談をしていいかわからない…といったニーズにお応えするため、グループ相談会を行っております。定員は6名で無料、私・烏帽子が進行役をさせていただきます。不定期に開催なので、ご希望があればご連絡ください。開催時にお知らせ致します。

会社概要

所在地 〒541-0041
大阪府大阪市中央区北浜3-5-19 淀屋橋ホワイトビル716号室
連絡先 TEL:06-4708-4880
FAX:06-4707-4611
資本金 1,000,000円
設立 2000年8月4日
登録・資格 宅地建物取引業免許:大阪府知事(3)第52945号
事業内容 不動産の売買の仲介業務
賃貸マンション・アパートの運営管理業務
加盟団体 一般社団法人大阪府宅地建物取引業協会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
関西不動産情報センター(KRIC)