ジャパン・ビルド株式会社
イエカレ

ジャパン・ビルド株式会社

サブリース・管理専門会社です。100%オーナー様に寄り添った賃貸管理商品をご用意しております。
当社は、渋谷区を中心に、サブリース、賃貸管理、売買仲介を展開する不動産会社です。賃貸に関しては、100%オーナー様の味方として活動しており、客付業務はやっておらず、賃貸管理専門の会社です。当社の賃貸管理でオーナ様に約束するのは、オーナーのお悩み不安を解消することです。特にオーナー様とのトラブルが多い、原状回復費用を当社負担でサブリースする仕組みと、オーナー様の持ち出し負担がなく、リフォームができる「リフォーム付きサブリース」が好評です。また、当社ではオーナー様がよく悩まれている18の不安を解消します。他社にはないサービを是非お聞きいただきたいので、是非一度お問合せ下さい。

特徴

リフォーム付きサブリース

当社のリフォーム付きサブリースなら、持ち出し負担がなく、リフォームができます。リフォームすることで、借り手がつきやすくなり、物件の資産価値が向上します。

オーナー様の原状回復費用がないサービス

オーナー様とのトラブルが多い、原状回復費用を当社負担でサブリースする仕組みです。

オーナー様の持ち出し負担がない「リフォーム付きサブリース」システム

入居者が決まるか分からないのに費用は出せない!そんなご不安を解消します!

築年数が経過してくると、設備や内装も古くなり、なかなか借り手が見つからなくなってきて、お持ちの物件の資産価値は下落していきます。そんなとき弊社の「リフォーム付きサブリース」をご利用いただければ、オーナー様は、持ち出し負担なくリフォームが可能です。(リフォーム代は、毎月分割でお支払いいただくことが可能です。) リフォームを行うことにより、築年数は経過していても、新品同様に物件が生まれ変わり、借り手が見つかりやすくなり、賃料も得やすくなりますので、物件の資産価値が向上します。また、オーナー様と管理会社が良くトラブルになる原状回復費用負担の工事もオーナー様負担の商品もございます。

5年間賃料変更のない「サブリース」システムを採用!

一般的に2年毎に見直しのサブリースシステムを5年間賃料固定致します。

通常2年毎に賃料見直しのサブリースを当社では5年毎の見直しとしております。築年数が古くなった際に、家賃下落が困るオーナー様にご不安少なく賃貸経営をしていただくメリットがございます。

オーナー様の原状回復費用負担がない、サブリース商品を取扱い!

原状回復費用の負担割合・工事費用でオーナー様と揉めた事はございませんか?

オーナー様の不満NO1の、原状回復費用負担や工事費用!そちらを当社で負担するサブリース商品です!

会社概要

所在地 〒151-0053
東京都渋谷区代々木1-31-17-2F
連絡先 TEL: 03-5302-6988
FAX: 03-5302-6989
資本金 10,000,000 円
設立 平成12年12月14日
登録・資格 東京都知事(4)第79606号
事業内容 不動産売買仲介・不動産の買取再販・不動産の任意売却事業
賃貸管理業務
賃貸貸主業務(サブリース)
加盟団体 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 日本賃貸住宅管理協会
公益財団法人 東日本不動産流通機構