ユーミーコーポレーション株式会社
イエカレ

ユーミーコーポレーション株式会社

アパートなどの「賃貸経営」から、鉄筋コンクリートマンションによる「差別化経営」が安定経営の秘訣!全国6,600棟の実績が日本一の証しです。(※)
住まいの基本は入居者の生命と財産を守ること。しかし、度重なる大地震、大型台風、豪雨、土砂災害、突風・竜巻、火災など、未曽有の大災害で多くの被害が後を絶ちません。これからの賃貸経営は、入居者を守る強固な建物と、心と体が休まる遮音性能の高い建物(構造躯体)にしなければ、入居者に選ばれる時代ではなくなっています。ユーミーマンションは、入居者に選ばれるために鉄筋コンクリートにこだわった、全国実績NO.1の賃貸マンションです。(※)賃貸マンション建築FC建築戸数(RC造)日本一 東京商工リサーチ調べ(2018年3月)

建て替えないという「発想」。鉄筋コンクリートマンションだからこその「差別化」。

法定耐用年数は木造(22年)の2倍強(47年)!

鉄筋コンクリート造の法定耐用年数は47年です。メンテナンス次第で耐用年数を超えて使用できます。1923年の関東大震災では多くの家屋が被害にあいました。その際、復興を目的に設立された同潤会により、鉄筋コンクリート造の集合住宅が建築されました。最後まで現存していた上野下アパートは、2013年に解体されるまで、実に84年間も使用されてきました。当時の技術であっても、鉄筋コンクリート造の優れた耐久性は、歴史が証明しています。


オーナーさんを守るのは、建設会社でも不動産会社でも一括借り上げでもありません。

皆様が建てた建物が、入居者に選ばれるか選ばれないか。それがビジネスの基本です。

モノ余りの時代は、いいものでないと売れない時代と言われています。賃貸経営も、「地震に強い」「火災に強い」「台風に強い」建物でなければ、災害大国の日本において、長期の賃貸経営は成功しません。設備にこだわるオーナーさんもいますが、設備は時代のニーズに応じ交換できます。しかし、建物自体は後から変えることは、ほぼ不可能です。鉄筋コンクリート造のユーミーマンションであれば、他のアパートとの差別化が図れ、競争力ある賃貸経営が将来にわたり可能となります。


ユーミーマンションの一棟目は1980年。築40年近く経っても健全経営を実現!

論より証拠。日本全国から毎年200名くらいの方が鹿児島まで視察に来られています!

これから賃貸経営を始めようと思われる方にとって一番の不安は、入居が続くかどうかに尽きると思います。少なくても、融資の返済が終わるまでは安定経営であって欲しいものです。ユーミーマンションは、残念ながら30年後の未来をお見せすることはできません。しかし、約40年経過した建物はお見せすることはできます。30年以上経過した建物の管理状況、入居状況、また部屋をリノベーションした実例など、ユーミーマンションを検討される方に、ありのままの状況を見ていただいています。建てた賃貸住宅の入居の責任、経営の責任は、建てた建設会社ではなく、オーナーさんの経営責任となります。だからこそ過去を知り、未来を予測することが大切なのです。


会社概要

所在地 〒890-0008
鹿児島県鹿児島市伊敷1-6-12
連絡先 TEL 099-808-7850
FAX 099-229-5944
資本金 4800万円
設立 1960年
登録・資格 建設業者登録 国土交通大臣許可(特28) 第11585号
一級建築士事務所登録 鹿児島県知事 第1-28-137号
国土交通大臣(1) 第9190号
事業内容 建築請負に関する一切の事業/建築、設計、監理に関する事業/
フランチャイズチェーン事業/建築資材販売事業/
生命保険・損害保険代理事業/宅地建物取引事業/電力販売事業/Web事業