ピタットハウス住吉店 株式会社東京PM不動産
イエカレ

ピタットハウス住吉店 株式会社東京PM不動産

地域に必要とされる不動産を軸にしたライフパートナー企業
東京PM不動産では賃貸管理・賃貸仲介・売買仲介業務のさらなるサービス向上の為、ピタットハウス清澄白河店・ピタットハウス住吉をオープンさせていただきました。全国で約660店舗を超えるピタットハウスのネットワークや提携不動産業社と連携し、お客様に安心して頂けるよう努力いたします。

このエリアはおまかせ

江東区・墨田区を中心とした城東エリアに特化した不動産会社です。エリアに特化することで、その地域の賃貸需要や家賃相場などを詳細に把握し、責任をもってお客様の大切な資産を管理・運用させて頂きます。

得意とする仲介物件

マンション・一戸建て・土地・一棟ビル・その他

ピタットハウス住吉店の賃貸管理サービス


入居者募集

空室対策の中で重要な事は入居者の募集方法です。

これだけ空室が多い時代では、ただ販促活動(リーシング)を行っても入居者は決まりません。当社が入居者募集で最も注力していることは、空室のあるエリアの仲介店舗を実際に訪問して決まらない物件についてのヒアリングを行うことです。的確なマーケット状況把握、入居者募集活動を行います。そして現場の仲介営業マンから、勧めてもらう事が重要ですので、仲介店舗への訪問を徹底し各エリアの優秀な仲介営業マンとの人間関係を構築することで優先的に入居者を紹介していただいております。


既存入居者管理(テナントマネジメント)

家賃回収業務
24時間365日対応のコールセンター

毎月月末までに家賃を回収し、オーナー様に精算書を作成し、送金いたします。 家賃精算時には、毎月きちんと賃料の入金状況をチェックして、支払いの遅れが頻繁化したり、未払いの状態が長く続いたりしないよう、電話や督促状などで通知することにより入居者に家賃支払いの意識付けを行っております。

また、入居者の原因で起きた排水管のつまりや、入居者同士のトラブルが大きな問題になる場合もあります。
弊社は、電気・ガス・建物などでトラブルが起こった場合、早急に対応しておらえるように各業者と連携を密にしております。これにより入居者の満足度が高まり長期入居していただけるようになります。


建物管理(コンストラクションマネジメント)

●原状回復工事・リノベーション
●大規模修繕工事
●建物の巡回・メンテナンス

オーナー様からお預かりした物件の価値を維持し高めていくためには、建物の保守点検が欠かせません。
また、時期によっては大規模改修工事を行うことも必要で、費用対効果および売却時期を見据えてご提案させていただいております。

ご担当者様からのひと言


私たちはALL WINを達成するために会社方針を3つ上げています。

1つ目は「お客様の資産の利益の最大化をするために柔軟に対応していくこと」

2つ目は「人材育成や業務効率を考慮した運営を行いお客様とともに大きく成長すること」

3つ目は「多くのお客様が安心をして不動産のお取引ができるために信頼していただける環境をつくること」です。


不動産業はお客様の問題を解決していく複雑な仕事ですのでお客様との信頼関係を築くことがとても重要です。

お客様の信頼に応えるために、私たちはお客様の声に真剣に耳を傾け、お客様の目線で問題や課題を理解したうえで最適な提案をさせて頂きます。そして誠実にお客様との約束を守ります。シンプルな事ですが自らの信念として取り組み、お客様の期待を上回る価値を提供できる存在であり続けたいと考えております。

不動産業者は都内だけでも約2万5000社あります。そのたくさんある競合他社の中で、私たちが事業を発展させていくために業務効率の最大化を計算した運営を行い最大の利益を生む仕組みを築いていきます。そして利益還元による社員の待遇・福利厚生を充実させ優秀な人材を育成していき業界全体の活性化に努めます。

関わる全ての人々に必要とされる企業を創りつづけ、さらなる発展を目指して全力で事業に取り組んでまいります。より一層のご支援、ご指導をお願い申し上げます。

会社概要

所在地 〒135-0003
東京都江東区猿江2-12-3
連絡先 TEL:03-5624-7626
FAX:03-5624-7627
資本金 1,000万
設立 2013年11月8日
登録・資格 宅地建物取引業者免許 東京都知事(2)第96076号
事業内容 不動産の賃貸、売買及びその仲介並びに管理業
不動産に関するコンサルティング業
建築・リフォーム・大規模修繕
有料老人ホーム・サービス付高齢者住宅の斡旋業務
その他上記業務に付随する一切の業務
加盟団体 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会