FP不動産建物管理
イエカレ

FP不動産建物管理

オーナー様に対して、賃貸管理における経費節減を図りながら「攻めの入居者募集」を構築し、"価値"が付き"勝ち"に繋げる満足度の高い解決策(満室計画)をご提案。
"価値"が付き"勝ち"に繋げる管理(満室計画)重点項目
〇入居募集の強化、入居審査の厳格化、建物管理業務を重視
〇賃貸管理(入居募集~退去立会)+夜間休日受付対応業務は家賃(賃料+共益費)の2.5%~でご提案
 ※区分所有(分譲マンション)物件で分譲賃貸物件は要相談となります。
〇室内維持費用軽減対策「住宅設備保証」「原状回復費用補填サービス」取扱
〇"今どきの魅せる空間"の賃料UPリフォーム提案
〇不動産並び管理トラブル発生の際、ADRを使用しての問題解決のご提案
  (代表自ら「ADR調停人」で立会い可能)

このエリアはおまかせ

大阪市東住吉区、阿倍野区、平野区、住吉区、天王寺区

得意とする仲介物件

区分マンション 一戸建て 賃貸マンション

ご担当者からの一言


2021年1月19日に建物管理受託業務からスタートしたFP不動産建物管理は、2021年3月25日に宅地建物取引業免許、2021年7月30日に賃貸住宅管理業者登録を受け、不動産並び管理業務機能を有する不動産・不動産管理業者とし成長して参りました。
FP不動産建物管理は開業当初から「建物管理」「賃貸管理」「賃貸・売買不動産」「FP業務」を主軸に置きながら、2021年4月に(一社)日本不動産仲裁機構より調停人登録証を受け、2021年12月より住宅設備保証、原状回復費用補填サービスが取扱いが出来る代理店業務を開始させて頂くことになりました。
これによりFP不動産建物管理は、不動産並び不動産管理の諸問題解決のコンサルティング機能も有し、更に不動産管理系FPとしてオーナー様の収益改善を図り、所有物件に"価値"を付け、"勝ち"に繋げる仕組み(満室計画)をお届けして参ります。
今後、FP不動産建物管理は東住吉区の不動産屋の枠を超え、大阪エリアで管理業務をお届け出来る不動産管理業者として多種多様な相談を受け、又、皆様のご鞭撻を頂きながら更なる成長する所存でございます。

FP不動産建物管理の特徴

FP不動産建物管理は代表一人の管理業者の為、その分無駄な人件費、多額の費用が発生するFC加盟、費用対効果の悪い大手不動産管理システムの導入は見送り、必要な管理システムのみ採用。又、HP製作も代表のお声を直接届けたい為自前で作成、SEO対策も自前で実施、人手のかかる緊急対応や設備・清掃業務等の建物管理業務は他社に委託形式を採用し、「無駄なコストの排除」を徹底した結果、企業運営費を極限に抑えました。企業運営費を抑えたことにより、様々な管理商品を低価格で取扱を開始致しました。
その例と致しまして、
〇「賃貸管理」+「夜間休日受付対応」業務費が業界最低水準(賃料(家賃+共益費)40000円以上は2.5%~※区分所有(分譲マンション)物件で分譲賃貸物件は要相談となります。
〇住宅設備保証取扱い(設備製造年月から20年保証) 
〇原状回復費用補填サービス取り扱い(最大10~50万円まで負担)等、オーナー様にとって賃貸経営の経費改善が実現できる管理商品をお届けし、"価値"が付き"勝ち"に繋げる提案商品、貸室改装、建物改装を併せてご提案させて頂きます。

会社概要

所在地 〒546-0033
大阪府大阪市東住吉区南田辺1-8-7-702
連絡先 TEL:06-6628-0846
FAX:06-6628-0846
設立 2021年1月19日
登録・資格 宅地建物取引業 大阪府知事(1)第62536号
賃貸住宅管理業 国土交通大臣(1)352号
事業内容 不動産管理業 (入居者募集、入居者対応、入金管理、退去立会、現状回復工事、室内改修工事他)
建物管理業
不動産仲介業
加盟団体 一般社団法人 大阪府宅地建物取引業協会
一般社団法人 全国賃貸不動産管理業協会
特定非営利活動法人(NPO法人) 日本ファイナンシャル・プランナーズ協会