株式会社アップルアドバイザーズ

このエリアはおまかせ

東京都・神奈川県・埼玉県

得意とする仲介物件

マンション・アパート・一戸建て・テナント

【ワンコイン賃貸管理】は、管理コストを削減させ、収支を改善します。

「基本料が安くても、結局何かにつけ費用がかかり、コスト削減出来ない。品質も粗悪。客付力が低い」　というサービスでは決して御座いません。

弊社は【従来のサービス】を【安価】で ご提供させて頂く事に価値を見出しました。 

【ワンコイン賃貸管理】の7つの特徴

①幅広い仲介会社との連携・情報の囲い込み一切なし
物件の空室情報をスピーディーかつ丁寧に各仲介業者へ提供。早期顧客付けをサポートさせていただきます。
低価格に抑えた管理費を、空室時「広告料、入居促進費用」として使用し、仲介業者に優先的に案内をしてもうという選択もできます。
空室情報の囲い込みは一切なし。情報公開は率先して行い、早期入居を目指します。

②透明性の高い費用明細・原状回復工事・リフォーム・リノベーション
工事業者による見積書をそのまま共有。
また施工前後のお写真を必ず共有しております。
弊社による中間マージンは一切ございません。
オーナー様ご指定の工事会社又はオーナー様ご自身による手配も可能です。

③地元工事業者との提携によるスピーディーなトラブル対応で入居者フォロー
入居者様向けの24時間体制コールセンターを導入。
迅速な対応により退去の防止に繋がります。

④Webを活用した収支明細の発行
クラウド管理システム導入で管理業務を効率化
オーナー様専用のクラウドシステムをご用意。
収支明細・契約書等をＷＥＢで共有しております。

⑤適切なバリューアップのご提案・物件の差別化による入居促進支援
物件やエリアごとに適切なご提案をさせていただきます。
例
・プロパンガス会社のプランや契約内容の見直し
・入居者用無料Wi-Fi・インターネットの導入
・共用電灯のLED化による電気料金の削減

⑥低価格での定期清掃導入
清掃は満室経営の要。
物件ごとにその地域で安価な業者を選定し、中間マージンなしの費用でご提案いたします。

⑦オーナー様目線での賃貸管理
賃貸管理担当スタッフには実際に自らが物件オーナーとして賃貸経営を行っている者が多数。
オーナー様の目線からご提案・アドバイス等をさせていただております。

※一部業務内容をグループ会社へ委託しております。