株式会社渡辺住研
イエカレ

株式会社渡辺住研

管理戸数7,300戸以上、平均入居率96%以上の実績。私たちは人・スピード・地域密着が私たちの商品です。
私共は埼玉県西部で50年間、東武東上線鶴瀬駅前に本社を構え、地域密着型の経営とアパマンショップフランチャイズのネームバリューにより上りは志木駅、下りは上福岡駅の駅前に5店舗にて営業をしております。また、入居者様のお困りごとも24時間コールセンターを設けており迅速に対応いたします。オーナー様の物件の空室を専門スタッフが対策することにより満室経営を実現いたします。

不動産賃貸管理

埼玉県 朝霞市、新座市、志木市、富士見市、ふじみ野市、三芳町

得意とする管理、仲介

アパート、マンション、戸建て、分譲

専属のリーシング部隊による空室対策

空室対策専門部隊を設けオーナー様とのコミュニケーションを密にして高入居率を維持します。

2005年に空室対策専門部隊『リーシング部門』を立ち上げました。私たちは空室ゼロを目標とし、その目標を達成するために様々な活動をし、入居率は年間平均96%を維持しています。募集広告活動はもちろんのこと、お部屋をお客様にご紹介した際、物件の第1印象を良くする為、空室のモデルルーム化も実施しております。また、お部屋探しをするお客様の傾向の分析をおこない、顧客のニーズを浮き彫りにし、満室にするための具体的な対策をオーナー様にご報告・ご提案しています。なぜ空室が減らないのかという、『なぜ』を繰り返し考えることで現状把握をすることができ、対象物件が決まるために、今何をしなくてはならないかを日夜考えています。

魅力的な物件づくり

住んでみたいと思わす部屋つくりの実現

弊社では管理部担当者がリフォームの御提案をオーナー様に行いますが仲介店舗・リーシング部隊にも意見をリフォームに取り入れることをしております。 管理部担当のみの意見ではなく幅広い意見、お住まい頂く入居者様と一番接している店舗の意見を聞くことでよりお客様目線でのリフォーム提案、実施ができております。 また空室会議により共用部分、御案内した際にお客様に御指摘頂いた細かい内容もオーナー様にご報告御提案することで少しでも入居促進につながればと考えております。

ご担当者からの一言

地域密着をオーナー様から選ばれる管理会社として、多くのお客様にご支援いただきながら創業50年を迎えております。地域に根ざした店舗展開、担当者の顔が見える安心の管理があり、渡辺住研が選ばれていると自負しております。オーナー様にはご安心して頂けるサービスを追求し、オーナー様のいつも笑顔でいられるような仕事を実践しております。ぜひ賃貸管理は我社にお任せください。

豊富な専門家がオーナー様の賃貸経営をサポート致します。

入居率を高く維持することはアパート経営にとって不可欠です。
ここ数年、アパート経営は「入居者サービス」を導入することで改善しているケースが増えています。
当社では独自のサービスメニューを充実させ入居満足の向上に努めています。
現在提供している入居者サービス内容・・・・・キャンピングカー無料レンタル、軽トラック無料レンタル、軽自動車無料レンタル・無料映画上映、季節の野菜無料配布など

会社概要

住所 〒354-0021
埼玉県富士見市鶴馬2608-7
資本金 5,000万円
設立年 1974年5月1日
登録・資格 宅地建物取引業者免許番号 埼玉県知事(13)第5935号
賃貸住宅管理業者免許番号 国土交通大臣(02)第001450号
一般建設業許可 埼玉県知事 許可(般ー2)第62814号
事業内容 賃貸仲介業、賃貸管理業、不動産売買事業、社宅代行業務、コインパーキング事業、リフォーム事業、コンテナ事業、資産活用コンサルティング
加盟団体 (公財)日本賃貸住宅管理協会
全国賃貸管理ビジネス協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会