日本AMサービス

特徴

このエリアはおまかせ

東京23区、埼玉県（さいたま市、越谷市、新座市、朝霞市、志木市、和光市、草加市、戸田市、八潮市）、千葉県（市川市、船橋市）、神奈川県（川崎市）

オーナー様からの感謝の言葉を頂ける賃貸管理を心がけます！

日本ＡＭサービスでは、サービスの量よりも質を重視しております。
そして外部の優れた専門家との業務提携（不動産関連業者、弁護士、不動産鑑定士、司法書士、税理士等）にて不動産賃貸、管理、売買、投資、税務に係るサービスをワンストップで御提供させて頂いております。 また、Reibee(リービー）～次世代のための賃貸経営情報～など賃貸経営における多面的な観点から情報を配信しております。 少子高齢化、人口減少、賃貸住宅の需給バランスの変化など、めまぐるしく変化する賃貸市場の中で、皆様がお持ちの資産価値の維持、さらには資産価値の最大化を実現し、お客様お一人おひとりの人生に寄り添う、「一生涯のパートナー」であり続けたいと考えております。 お気軽にご相談頂けますと幸いです。

オーナー様へのメッセージ

■費用削減と現場主義

あくまでも報酬は賃貸管理のみ、原状回復工事や法定点検（消防点検、受水槽清掃等）等は実費です。
・原状回復工事等の依頼業者より中間マージンは頂きません
・法定点検は相見積もりを取り業者を選定しています
・簡単な作業は管理費用内もしくは実費でのご対応をさせて頂きます。
・入居者の方より修繕依頼には現地確認を行いできる限り費用がかからない方法を提案します
・水栓交換、ゴムパッキン交換、水栓交換等は実費で行います。
・現場主義で賃貸管理を行い、ちょっとした物件状況の変化を見逃しません。
・清掃員の業務報告をさせ、物件の改善点を見つけています。
・月に1度以上、担当が現地に行き物件状況の確認をしています。
・賃貸借契約の更新時に入居者の方の要望を確認しています。

不動産賃貸、不動産売買、プロパティマネジメント、不動産コンサルティング、アセットマネジメント業務（賃貸契約数200件以上、賃貸管理数300戸以上、不動産投資運用、売買数200棟以上）を経て、日本AMサービス創業させて頂きました。 不動産ファンドで培った約2,000億円規模の収益不動産の投資業務に基づいた「不動産価値の最大化」をコンセプトとした個人投資家向け不動産投資における賃貸管理、賃貸経営マネージメントを行うアセットマネジメント業務を提供しております。 またReibee(リービー）～次世代のための賃貸経営情報～など賃貸経営者のための情報サイトなども配信させて頂いております。

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