サブリース｜家を貸す・持ち家を賃貸に出して賃料収入を得るなら【イエカレ】

「サブリース」
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賃貸経営の検討を始めるとサブリースという言葉を耳にすると思います。2020年12月、賃貸住宅管理業法の改正もありサブリースをめぐる環境は変わりつつありますが･･･

賃貸オーナーが知っておくべき注意点としては「既存の委託業者が廃業する可能性がある」や「入出金管理以外は対応しない業者も出てくる可能性がある」です。賃貸･･･

サブリースは、不動産業界における業界用語で、転貸借（民法612条、613条）を目的とした一括借り上げのことをいいます。所謂、又貸しと同じ意味だと考えて結構で･･･

サブリース会社とサブリースの契約をする際にはどういった流れになるのでしょうか。新築物件や既存物件によってサブリースの契約手続きは若干異なります。また既･･･

「サブリース」と「一括借り上げ」という言葉。同じ意味として捉えられている方も少なくないのではないでしょうか。これらふたつの言葉は似ているようで、実はだ･･･

サブリース契約は、業者つまり管理会社によってサービス内容が違います。業者ごとの契約内容の仕組みを理解し、所有する物件の規模や立地なども考慮して、自身の･･･

駐車場経営においてもサブリース契約は結べます。周辺環境によっては空車が続いてしまうかもしれません。収入のことを考えるとそういった時にサブリース契約が有･･･

サブリース契約を結んだ場合、家賃保証率は家賃の80・90％といわれます。家賃は周辺相場で決まりますが、サブリースでは入居者を入れやすくするため、相場より低･･･

サブリース方式と管理委託方式は別物ですが、賃貸オーナーのなかには区別しきれていない方も多いようです。両者の違いを明確にして、それぞれのメリットや問題･･･

家賃収入はとても大切ですが、常に満室とは簡単にいかないこともあります。その際に味方になるのがサブリースのはずですが、その内容について全く知識を持たずに･･･