サブリース｜家を貸す・持ち家を賃貸に出して賃料収入を得るなら【イエカレ】

「サブリース」
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よく耳にする「サブリース」と「一括借り上げ」という言葉は、一般的には同じ意味として用いられていますが、厳密には指し示す賃貸借の箇所が違うのをご存知でし･･･

賃貸経営の検討を始めるとサブリースという言葉を耳にすると思います。2020年12月、賃貸住宅管理業法の改正もありサブリースをめぐる環境は変わりつつありますが･･･

賃貸オーナーが知っておくべき注意点としては「既存の委託業者が廃業する可能性がある」や「入出金管理以外は対応しない業者も出てくる可能性がある」です。賃貸･･･

サブリースは、不動産業界における業界用語で、転貸借（民法612条、613条）を目的とした一括借り上げのことをいいます。所謂、又貸しと同じ意味だと考えて結構で･･･

サブリース会社とサブリースの契約をする際にはどういった流れになるのでしょうか。新築物件や既存物件によってサブリースの契約手続きは若干異なります。また既･･･

サブリース契約は、業者つまり管理会社によってサービス内容が違います。業者ごとの契約内容の仕組みを理解し、所有する物件の規模や立地なども考慮して、自身の･･･

駐車場経営においてもサブリース契約は結べます。周辺環境によっては空車が続いてしまうかもしれません。収入のことを考えるとそういった時にサブリース契約が有･･･

サブリース契約を結んだ場合、家賃保証率は家賃の80・90％といわれます。家賃は周辺相場で決まりますが、サブリースでは入居者を入れやすくするため、相場より低･･･

サブリース方式と管理委託方式は別物ですが、賃貸オーナーのなかには区別しきれていない方も多いようです。両者の違いを明確にして、それぞれのメリットや問題･･･

家賃収入はとても大切ですが、常に満室とは簡単にいかないこともあります。その際に味方になるのがサブリースのはずですが、その内容について全く知識を持たずに･･･