完全無料！戸建やマンションを安心して
貸し出せる管理会社をお探しの皆様へ！
トップクラスの管理実績を誇る不動産会社を
複数ご紹介します。
大切なお住まいを安心して任せられる管理会社！
地域によって最大8社の提案比較が可能。
家をいくらで貸せるか比較したい！今の管理会社と内容を比較したい!
転勤、住み替え、相続で所有した空き家など。留守宅専門の不動産管理会社をお探しなら！各社が無料訪問査定も実施。お住まいを丁寧に査定！貸出し時の収支プランを提示します。
住まいを貸出して安定した家賃収入を得るには、良い管理会社見つけて任せて下さい。
賃料や貸し出し方法を比較したい！
高額かつ適正家賃で貴方の住まいをPRして物件にマッチする入居者を早く見つけることは個人では限界があります。貸出し期間中の住まいの管理、入居者対応も必要になります。
イエカレでは、貴方のご事情に応じた最善の貸出し方法はもちろん、住宅ローンを考慮した貸出し、家賃回収や確定申告などの心配事にも、きめ細かく丁寧に解決方法を提示できる管理会社をまとめてご紹介致します。
一括資料請求で、ご負担なくお問い合わせができます！ご利用は無料です！
こんなお悩みはございませんか？
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とにかく早く家を貸したいが
どうすればいいですか? -
家賃相場ってどうやったら調べられますか?
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住宅ローンが残っていても家を貸せますか?
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家を売るのと貸すのはどっちが得ですか?
イエカレはあなたのお住まいの有効活用と
安心できるお貸出しをサポートします！
一般的に管理会社によって査定評価、管理プランや費用は変わるため比較がおすすめです。本当に多くの不動産会社の中から優良な管理会社を探し出すことは手間が掛かりますが、イエカレでは、家主様のご事情に合わせた家賃設定や管理提案ができる優良企業をご紹介！
「より詳しく！」なら、ご紹介する各社が無料訪問査定も実施！
貴方の物件をしっかり見てもらえば、安定的な家賃収入を得る方法が見つかるはずです！
不動産会社で変わる貸出し家賃！家主様の事情に合わせて契約方法が選べる！
１社だけの査定依頼では、査定評価や契約内容も正しい内容か？分からなくなることも。１ヶ月の収支が１万円違えば、2年契約なら24万円、5年なら60万円も差が出てきます。契約方法も普通借家/定期借家、転貸借、家賃保証など様々。個々の事情に合わせる必要も。
ぜひ、イエカレを頼って頂き、ご要望などをお書き添えの上、一括資料請求下さい。
※本サービスに関するご不明点やご質問はフリーダイヤルまで。
ご利用は無料！下記のエントリーフォームから管理会社へ一括資料請求が可能です。
※ご安心下さい！本サービスご利用で、当社や紹介各社から金銭のご請求をすることは一切ございません!!また各社、節度ある態度でお客様へ接しご提案を行いますが、ご不満の場合は当社がお断り代行も承ります。
Q&Aあなたの知りたいに答えます
- リロケーション（不動産賃貸）を検討しているけどメリットとデメリットを知りたい
- リロケーションのメリットは大きく家賃収入と空き家状態の解消にあります。
- メリット：家賃収入と空き家状態の解消
- 何もしないと、空き家になるため家賃収入はもちろん発生しません。
- 仮に住宅ローンの返済が残っている場合は住んでいなくても返済が発生します。リロケーションで借り主が住むことで、家賃収入が得られるほか、建物の経年劣化が緩やかになったり、留守宅を守ることができることもメリットになります。
- デメリット：家賃相場が低い傾向、手続きや手間がかかる
- 期間限定の定期借地賃貸のため、家賃が一般の家賃相場も低くなりがちです。また各種手続やハウスクリーニング、修繕費がかかることがデメリットになります。
- 賃料の決め方はどうすれば良いの？
- リロケーション物件の賃貸契約で締結する定期借家契約は、契約書に定められた契約年数が満了すれば、借り主が更新を希望してもオーナーは拒否することができます。期間限定という条件がつくため一般的な賃貸契約の家賃相場と比較して低めの家賃設定になることが多いです。
- そのうえで、賃貸料は競合となる物件の関係で決めていくことになります。構造、間取り、面積、立地、築年数、設備、近隣環境など競合物件と様々な比較をしながら、借り主に選んでもらえる家賃を設定します。
- 手間のかかることは不動産会社にお願いしたいけどどこまで対応してくれるの？
- 賃貸管理サービスを提供している不動産会社では、賃貸を検討している段階の相談から入居後のやり取りまで全てお願いできます。具体的には、下記の例になります。
- ①賃料の設定・収支のシミュレーション
- ②賃料、契約期間、募集に関する賃貸条件等を確定
- ③入居者の募集
- ④条件交渉や物件見学の手配
- ⑤入居者との賃貸借契約
- ⑥賃料の回収、トラブル対応、清掃、契約管理
- 限られた時間の中で、全てご自身でやろうと思うと大変です。まずは不動産のプロに相談からでも始められるのでお気軽に問い合わせしてみると良いでしょう。
一括査定の流れ
ご契約の流れは簡単4ステップ！
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査定依頼（無料）
物件情報・連絡先など
を入力して最大8社に
一括査定依頼 -
査定結果が届く
査定依頼した企業から
査定結果が届く -
査定額を比較
提案内容を比較検討
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納得できたらご契約
イエカレの一括査定を利用する 3つの理由
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不動産会社によって
査定額が異なる不動産会社によって3年間で数十万単位で査定額に違いがでることもあります。イエカレでは全国400社以上の不動産会社から最大8社の不動産会社の査定額を比較できるため最も高い賃料査定価格を見つけることができます。
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大手・地場の企業から
厳選できるお客様の細かいニーズに対応できるよう、大手不動産会社様から地域に密着した地場の不動産会社様まで幅広くご掲載頂いています。
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信頼できるパートナーが
見つかる！賃貸を安心してはじめるには、長期にわたりフォローしてもらえる信頼できる会社との出会いが重要です。複数の会社からの提案を受け、査定額だけでなく入居者仲介や家賃管理といったサポート体制についてもしっかり比較することで、将来にわたり相談ができる信頼できるパートナーが見つかります。
