【イエカレ】仲介手数料の値引きは危険？｜不動産売却で後悔しないためのポイント
仲介手数料を安くしたい方必見。不動産売却における仲介手数料の仕組みから、値下げ交渉の可否・注意点、さらに信頼できる会社選びのコツまで詳しく解説します。･･･
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【イエカレ】不動産が早く売れる！効果的な値下げのタイミングと成功する売却戦略
不動産がなかなか売れないと感じたとき、まず見直すべきは価格設定です。本コラムでは、売却が停滞する主な原因や、即効性のある価格の下げ方・タイミング・下げ･･･
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【イエカレ】不動産価格を形成する3つの要因を解説｜３つ要因を理解して実際の不動産売買に役立てよう
不動産価格は「一般的要因」「地域要因」「個別要因」の3つで構成されます。本記事では、それぞれの要因が価格にどう影響するのかを具体例とともに解説。不動産･･･
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【イエカレ】不動産売却の査定から成約までの流れ｜注意が必要なポイントなど分かりやすく紹介
戸建、マンション、土地などの不動産売却について査定から成約までの流れをご紹介します。 査定から成約までの中で注意が必要なポイントや契約する不動産会社を･･･
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【イエカレ】不動産一括査定サイトの選び方｜売却価格を知りたい人に役立つメリット・注意点
不動産を売る前に知っておきたい「一括査定サイト」の選び方や注意点を解説。価格を知りたい方にも役立つ内容です。･･･
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【イエカレ】売買時に発生する仲介手数料の額について｜不動産売却では宅地建物取引業法で規定されています
不動産売買における仲介手数料の額は、不動産会社が決定するものではありません。
宅地建物取引業法の中で規定されています。２００万円以下の価格の場合には･･･
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【イエカレ】家の査定はどこに頼む？｜不動産査定でいくらで売れるのか判断しよう
このコラムでは不動産を売る際に「一番効率良く査定金額を出す」ための方法を学んで頂けます。不動産を売りたいと思った時、最初にすることは「自分の不動産がい･･･
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【イエカレ】マンションの「買い取り方式」とは｜マンション売却でどんなメリットがあるのか
所有するマンションを売りに出す場合、不動産業者に直接購入してもらう「買取」についてご紹介しています。一般的に不動産業者を介して一般の人に売ることを想像･･･
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【イエカレ】一棟マンションの高く売れる物件の特徴｜売却する前に気をつけたい項目を紹介
「マンション1棟を売りたい！高く売れる物件の特徴」について解説しております。マンション1棟を手放したい」と考えたときに気になるのが、やはりその売却価格で･･･
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【イエカレ】相続した不動産を売却するメリット｜売却した際のデメリットも解説
相続した不動産が収益を生まなくても、保有し続けている限りは、毎年固定資産税や都市計画税などを納税しなければなりません。それを回避するために売却を検討し･･･
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【イエカレ】売却後の確定申告で意味を持つ譲渡所得｜不動産売却の譲渡益と譲渡損について
譲渡益とは個人が不動産売却を行った際に不動産の取得時の価格と売却時の価格の差から得られる差額によって生じた利益を指します。それとは逆に損失が発生すれば･･･
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【イエカレ】「タダより怖いものはない」は本当？不動産一括査定の真実と注意点
賃貸オーナーが不動産管理会社を選ぶ際に押さえておきたい契約内容や手数料、管理業務の範囲、トラブル回避のポイントをわかりやすく解説。信頼できる管理会社選･･･
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【イエカレ】社会や経済情勢が不動産売買市況に与える影響｜動向や今後の展望について解説
不動産を売買するにあたっては、社会や経済の動向を知り、その不動産市場に与える影響に気を配らなければなりません。 今回は2016年、不動産売買市場はどのよう･･･
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【イエカレ】初心者必見！家を売る流れと不動産売却のポイントをわかりやすく解説
初めての不動産売却に不安な方へ。査定から引き渡しまでの流れと注意点をやさしく解説。失敗しないための基本が分かります。･･･
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【イエカレ】売れる家にするにはどうすればいいの？｜売れやすい家と売れにくい家の違いとは
家の売却で「確実に家を売るために、これだけはやっておこう！」というテーマで解説をしています。自分にとっては愛着のある家でも、すぐに買い手がつくとは限り･･･
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【イエカレ】固定資産税で損をしないために知るべき事｜特例の減額措置や特例の適用が解除される事由
この記事では「固定資産税で損をしないために知るべきこと」を紹介しています。土地や建物に毎年かかる固定資産税には、特例の減額措置や特例の適用が解除される･･･
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【イエカレ】マイホームの売却で損失が出た時の特例｜税務上の特例措置を紹介
住宅などマイホームの売却を行った場合、譲渡益が発生した場合と譲渡損が発生した場合は、それぞれ一定の条件をクリアすることで税務上の特例を受けることができ･･･
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【イエカレ】不動産相続のよくあるトラブル3選｜トラブルの具体的な回避方法も紹介
相続した土地は財産ですが、下手をすると逆にトラブルの種になってしまいます。よくある3つのトラブルと具体的な回避の方法をご紹介します。いずれも簡単かつ効･･･
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