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【相続した不動産】相続物件を売却するメリットとデメリットについて解説します【イエカレ】
この記事を読むのにかかる時間:5分
相続した不動産を売却するメリット・デメリット
まず、メリットは、大きく分けて以下の4点です。
1.現金化することで分割しやすくなる。
2.納税資金に充てられる。
3.維持管理の必要がなくなる。
4.固定資産税が掛からなくなる。
2.納税資金に充てられる。
3.維持管理の必要がなくなる。
4.固定資産税が掛からなくなる。
また、デメリットは以下の4点です。
1.所有権がなくなる。
2.譲渡所得税がかかる。
3.(その不動産から収益が得られないと確信できない限り)収益を得られなくなる。
4.(幼少より馴染みのある不動産であった場合は)思い出が無くなってしまう。
2.譲渡所得税がかかる。
3.(その不動産から収益が得られないと確信できない限り)収益を得られなくなる。
4.(幼少より馴染みのある不動産であった場合は)思い出が無くなってしまう。
不動産売却の際には、こうしたメリット/デメリットを「客観的に判断」して検討をしましょう。