はたらくおうち- 賜典株式会社
イエカレ

はたらくおうち- 賜典株式会社

『はたらくおうち』は『住宅ローン0円生活』を目指す賃貸併用住宅専門の不動産会社です。売ったら終わり、建てたら終わりという不動産の悪しき慣習を破り、30年以上お付き合いする覚悟を持って、賃貸併用住宅をご提案します。土地購入、建築、入居者募集、賃貸管理まで自社で一貫するノンストップの安心完全サポートをお約束します。
会社設立11年。賃貸仲介から始まり、賃貸管理、土地売買、建築と会社の歴史で得た「賃貸費用住宅」に必要なノウハウを詰め込み、住宅ローン0円生活を目指して【お客様のライフスタイルを変える】という理念のもと「はたらくおうち」をご提案します。
<「はたらくおうち」は、ここが凄い!>
・土地の提案力が凄い!
・建物のプランが凄い!
・豊富な賃貸に関するノウハウが凄い!
・納得の賃貸管理が凄い!
・リスクを最小限にしている企画力が凄い!
・社員が実際に「はたらくおうち」を購入、住んでいる人がいる!
不動産購入に関して、なにから始めればよいかなど、ローンは、要望を聞いて欲しいなど、賃貸併用に関する‘モヤモヤ‘を解決します。

特徴

東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県はお任せ!土地の提案力が凄い!

賃貸併用住宅の1番最初の大事な事、それは「立地」です。あっ!?この土地なら良いね!!を追及します!他の会社には少ない、建築をよく知っている営業マンが担当します。 要望に応じて最大限できることを実現できる土地選びからご提案する事ができ、気になる物件を相談することも可能。一般に出回らない物件もご紹介し、自ら売主となって土地をご紹介することもあります。長年の不動産会社同士の連携で情報量が多く、お客様の理想の物件に出会える可能性も格段に上がります。土地の情報があっても建物を知らなければ意味がありません。

建物プランが凄い!賃貸併用住宅の専門の設計士がプランニング!

土地が気に入っても、決して賃貸併用住宅に適しているかはプランを入れてみなければ分かりません。「はたらくおうち」では、プラン作成が早い!他社では通常プランだけでも1~2週間が普通です。「はたらくおうち」はプランの作成もスピーディ!!また建築のノウハウも不動産会社の中ではレベルが高いので、お客様の要望を設計士に伝えやすく、出来る事も出来ない事もスピーディにお答えできます。設計士もお客様に合わせて作成できることや、賃貸併用住宅を特化した専門の設計士で安心のプランをご提案できます。

土地購入・賃貸設定・賃借人募集・賃貸管理をノンストップで一貫した安心自社サポート

はたらくおうち入居率100%を目指し現在98% ※建物完成時期により変動します。

・「はたらくおうち」の標準設備のグレードが高い。

基本は注文住宅仕様に加え、賃貸部分の仕様もグレードを高くしています。
賃貸の案内で印象に残る物件の作り込み、デザイン、細部にまで賃貸仲介、賃貸管理の長年のノウハウを 詰め込んで建築します。「立地」から建築の全ての打合せもスタッフが原則同席して、建物完成だけでなく賃借人が 快適に住んでもらう事も見据えてご提案します。

・入居率も新築完成直後は落ちるものの、新築入居率100%。

・「はたらくおうち」はオーナーの味方!!

不動産管理会社がブラックボックスにして賃貸の募集状況を見せない事を、正直に報告しリアルタイムでオーナーが見る事ができるシステムを導入(現在試験導入中)、いつ入居者が決まるのかなども「見える可」「可視化」で不安も解消しています。

・最後の重要項目は賃貸の経営!!

オーナーが一番不安であり、リスクでもある賃貸収入に関する事も、土地からサポートしている事で最小限にリスクを減らしています。「ここまでする会社なんてないですね?」と言われるサポートができるよう最大限のサポートをお約束します!

「はたらくおうち」の保証が凄い!

地盤10年・建物10年・オーナー設備10年・家賃収入(最初の入居者まで)を保証

会社概要

所在地 〒142-0041
東京都品川区戸越5-10-19 イートス戸越公園ビル3階
連絡先 TEL: 03-3781-9811
FAX: 03-3781-9822
資本金 5,000千円
設立 2007年10月1日
登録・資格 東京都知事(3)第88500号
全日本不動産協会
賃貸住宅管理業者
事業内容 不動産仲介・不動産売買・賃貸管理・賃貸仲介
新築戸建て、新築アパート、新築マンションの企画販売等
加盟団体 イエステーション加盟店
はたらくおうち 本部