株式会社エフスタイル

特徴

このエリアはおまかせ

福岡市全域

得意とする仲介物件

1棟マンション・アパート、分譲マンション、戸建ての賃貸管理、売買等

入居者募集～退去精算までの流れ

オーナー様に代わり、賃貸経営の一切の業務は、当社で一括管理。 安心と確実な収入をお届けします。

グループ会社(ファミリー、ファミリー・クリエイト、ファミリー・サポートシステム)と連携し、トータルでサポート。将来を見据えたリフォームや 大規模修繕のご提案、協力業者間のネットワークを駆使し、スピーディーな入居者の募集を行います。

賃貸経営は、入居者の募集からはじまり家賃管理、退去時の補修工事やメンテナンスなど煩雑な処理と専門知識が必要となります。 そこでオーナー様に代わって、当社の豊富な知識と経験を持ったスタッフが対応、サポートいたします。

1.マーケティング：マンション開発などで培ったマーケティング力により、的確な賃料設定をご提案します。

2.入居者募集：インターネットや情報誌の掲載はもちろん、協力業者間のネットワークを駆使し、スピーディーに入居者をお探しします。

3.入居者審査：入居者については身元調査を徹底し、オーナー様のご希望に沿った確実なお客様をご紹介いたします。

4.契約手続き：最新の法規に基づいた適正な契約書類を作成し、オーナー様に代わって契約を締結します。

5.家賃管理・滞納処理：入居者より集金した家賃を、オーナー様へ毎月ご送金いたします。

6.要望・クレーム処理：修理依頼、クレーム処理等、入居者の様々なご相談をオーナー様に代わって窓口となり対応いたします。

7.退去精算：退去後に解約精算を行います。預り金の返還、補修工事不足金や滞納賃料等の請求を行います。

8.退去後メンテナンス：時代のニーズを捉え、将来性を見据えたリフォームや大規模改修をご提案し、大切な資産の価値を維持します。