Apaman Property株式会社（北海道支社）

このエリアはおまかせ

札幌市・函館市・小樽市・旭川市・江別市・千歳市・恵庭市・北広島市・石狩市・北斗市

得意とする仲介物件

一棟アパート・一棟マンションの賃貸管理全般、一戸建て・分譲マンションの貸し出しに伴う入居者仲介、賃貸管理全般

豊富なノウハウと情報力で高品質な賃貸管理

日々改良改善を行い、何十項目にもわたる賃貸管理業務を行います。

ご担当者からの一言

Apaman Property株式会社 北海道受託課の佐藤　大生（サトウタイキ）と申します。
私どもApamanProperty株式会社は、全国で賃貸物件を管理させて頂いており、地域特性に応じた運営サポートを行っております。
札幌市を中心に不動産賃貸市場は、人口増加や再開発計画などのポジティブな要因が多く、将来性が期待されます。しかし、新築物件供給の過剰増加や経済動向の変化などにより、注意すべき点も存在します。
築年数20年以上経過している建物の入居率は年々下がっており、必須設備の導入や入居促進に必要な対応を行うことが、安定した収益を確保することに繋がります。

築年数20年以上の建物において入居率約93％の実績があります！！適切なご提案をさせていただきます。

【昨今の課題】
①高齢者入居
孤独死や健康悪化による事故・原状回復負担、家賃滞納、保証人確保難、退去時手続きの複雑化などのリスクがあり、貸主の管理負担が増大。

②インバウンド需要による外国籍入居
言語・文化の違いによる契約理解不足やトラブル、生活文化の違いに伴う既存入居者とのトラブル・家賃滞納・連絡困難、保証人確保難、退去時の原状回復トラブルなどのリスクがあり、対応負担が増大。

高齢者・外国籍入居へのサポート体制も整え、オーナー様の資産価値向上にさらに貢献できる体制を整えました。 ぜひ一度、現状のご相談やお悩みをお聞かせいただければ幸いです。