清陽通商株式会社

このエリアはおまかせ

大阪府、京都府、兵庫県、滋賀県、奈良県、和歌山県

得意とする仲介物件

収益物件（中古一棟）：
一棟収益物件だけを扱っているので、スタッフも重要ポイントを熟知。
同業の不動産会社や金融機関にも、当社は一棟収益専門であると広く認知していただきています。
そのため、一棟収益マンション・アパートに関する情報はスピーディーにいだけるようになりました。

2000名以上の大家業のお客様から支持されています。

大阪・関西で200棟以上を仲介。150名以上の大家さん誕生に立ち会ってきました。
当社は、インターネットを使った物件紹介にいち早く取り組んできました。
不動産投資のポータルサイトや当社ホームページからお問い合わせをいただき、プレミアムＤＭ会員として登録していただいている投資家のお客様は2000名以上。

日々の商談はもちろん週1回のプレミアムＤＭの反響などから、現在のお客様の目線や動向をタイムリーにつかみ、ニーズに合う物件発掘や各金融機関の融資状況の把握に力を入れています。
これからも大家さん、大家さん候補のお客様を増やすと同時に、寄せられるニーズを的確に捉え、専門集団としてそれに応えていきたいと思っています。

また、大家さんとして成功し、著名な本を出版されている投資家の方を講師とするセミナーを、3ヶ月に一度開催しております。セミナーを企画するにあたり、投資家の間で一度話を聞いてみたい…と興味引かれる講師を選出するため、出版されている様々な不動産投資の本を購読。
投資法や運営管理のトレンドをつかみ、その成功事例を収集。お客様への提案にも活かしています。
1300名以上の不動産・金融関係の人脈から優良物件を発掘。 同業の不動産会社や金融機関のみなさんとの情報交換も積極的に行っています。

当社は、同業の不動産会社や金融機関のみなさんとの情報交換も積極的に行っています。
知り合った方々とのご縁を大切にすると同時に、当社のことを思い出してもらえるよう、月1回、関西地区の一棟収益物件の市況とお客様動向をまとめたレポートを配送。これをきっかけに、問い合わせや新たな物件情報をいただくことも増えてきました。
このレポートをまとめることにより、市場やお客様の動向を再確認。
よりスピーディーな動きのできる業務体制にするための見直しや、お客様へのタイムリーな情報提供にも役立てています。

現在、営業は4名。うち3名が、宅地建物取引主任者の資格を取得。 安心して取引をいただくために、営業全員有資格者を目指しています。
宅地建物取引業者は従事する者5人に対して1人の割合で、宅地建物取引主任者を置くことが定められています。
しかし、より高い提案、責任ある対応をするためには、お客様との折衝にあたる営業は全員、宅地建物取引主任者であるべきだ…というのが当社の考えです。

現在、当社の営業は4名。うち3名が、宅地建物取引主任者の資格を取得。残り1人も、早く資格取得者になるべく、日々勉強に励んでおります。
専門集団としてお客様の信頼に応え、さらに安心して取引をしていただけるよう、営業スタッフのレベルアップを促す環境づくりを強化していく方針です。