「賃貸経営のメリット・デメリット」
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【イエカレ】相続するアパート経営で健全経営を目指したいなら｜健全経営を目指す上での相続のメリットと注意点

親が経営していたアパートを相続した際、経営を続けるか、売却や土地活用を検討するかについてはさまざまな観点からの慎重な判断が重要です。経営状況や建物の状･･･

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【イエカレ】長期安定のシニア向け賃貸住宅とは｜入居者ニーズを捉えた土地活用のススメ

今回は、シニア向け賃貸住宅について詳しく解説します。昨今、元気なシニアのニーズに応える賃貸住宅が注目されています。シニア向けといえば、介護付き老人ホー･･･

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【イエカレ】人気のガレージハウス経営とは｜入居者ニーズを捉えた土地活用のススメ

土地活用を検討中の方へ「ガレージハウス経営はありか」？メリットとデメリットを解説しています。土地活用は種類が多く、どの活用方法を考えたら良いかが分から･･･

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【イエカレ】高い入居継続率が確保できる共働き向けアパート｜入居者ニーズを捉えた土地活用のススメ

アパートやマンションによる賃貸住宅の経営について、一般的に多い「単身者向けワンルーム」以外に「共働き世帯向け賃貸」の経営を選択に注目が集まっています。･･･

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【イエカレ】オシャレな賃貸アパートで入居者満足度を｜入居者ニーズを捉えた土地活用のススメ

一般的に賃貸経営では空室リスクがつきものと言われますが、満室経営の物件と空室が目立つ物件の二極化が進んでいると言われます。今回の記事では、高い入居率を･･･

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【イエカレ】長期安定経営へ繋がるペット共生型賃貸とは｜入居者ニーズを捉えた土地活用のススメ

ペットと暮らせる賃貸物件を探している人は多い一方、一般的には「ペット可賃貸」はあっても借り手の条件を満たす物件が少ないのが現状です。この記事では、安定･･･

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【イエカレ】省エネ基準適合型賃貸住宅へのシフトとは｜アパート経営も例外ではない現状を解説

この記事では「サスティナブル賃貸住宅」について解説。地球温暖化の影響が拡大する中、今やあらゆる分野で持続可能な経済スタイルへのシフトが求められます。賃･･･

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【イエカレ】家を賃貸住宅にするメリットとデメリット｜建て替え効果が出せるケース、メリットとデメリット、賃貸経営を成功させる方法

今まで持ち家を戸建てで所有していた人が賃貸住宅への建て替えを行うべき場面とは、どのような時なのでしょうか。建て替え効果が出せるケースや、そのメリットや･･･

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【イエカレ】高収益のために不可欠なリスク管理方法｜正しい土地の有効活用

アパート経営で収益を得るためには、リスクがつきものですが、リスク管理をしてコントロールができれば、正しい土地の有効活用ができます。安定収入を得るために･･･

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【イエカレ】収益率が変わるオペレーショナルアセット｜アパート・マンション経営の収益を最大化

今回は、不動産経営で「収益を最大化する方法」について解説します。土地を有効活用して「せっかく不動産経営を行うなら収益最大化を狙いたい」と思っているのは･･･

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【イエカレ】高い入居率につながるコンセプト型賃貸｜アパート・マンション経営の収益を最大化

今回は、不動産経営で「収益を最大化する方法」について解説します。土地を有効活用して「せっかく不動産経営を行うなら収益最大化を狙いたい！」と思っているの･･･

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【イエカレ】賃貸経営の重要ポイント｜賃貸オーナーになりたい方必見

土地を所有していると「賃貸経営のメリット」を提案されない日はありません。一体、賃貸経営は本当に「得」なのか？どのように判断すべきか。注意点は何か？をい･･･

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【イエカレ】なぜ成功する人と失敗する人に分かれるの？｜アパート経営で知っていると安心できる理由を解説

アパート経営はその結果で人生が大きく変わるため、リスクを考えて躊躇している人は多いはず。安定収入を得ている人がいる一方で、経営面で苦労している人がいる･･･

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【イエカレ】アパート経営を相続税対策で始める注意点｜相続税対策のメリットも紹介

アパートやマンション経営は相続税を安く抑えられるため、有用な相続税対策になります。所得税の節約にも役立つほか、アパート・マンション経営で安定した家賃収･･･

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【イエカレ】空き家対策のための民泊運営のメリット｜本当に空き家対策になるかデメリットもあわせて解説

民泊が空き家対策になるのか、民泊のメリットとデメリットを解説します。民泊は空き家対策の効果が期待されていますが、本当に空き家対策になるかどうか気になっ･･･

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【イエカレ】リノベーション・マンションの不動産投資｜そのメリットと注意点

おしゃれな部屋のデザインやインテリアでリノベーション工事がされた中古マンションも、十分、不動産投資の候補になり得ます。しかしメリットデメリットは付き物･･･

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【イエカレ】省エネZEH賃貸住宅で変わるアパート経営｜賃貸オーナーと入居者のメリット・デメリット

ZEH(ゼッチ)や低炭素、省エネ基準適合住宅といった名称の省エネ住宅が存在します。これから土地活用を行う方の中には、ZEH賃貸住宅に関して興味を持たれている方･･･

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【イエカレ】円安時代に行う賃貸経営のメリット｜円安の真相とデメリットも解説

この記事は「円安時代のアパート経営」について解説しています。2022年に入って以降、急激な円安傾向が続いています。日本の低金利と円安は実はかなり密接に関係･･･

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