サブリース｜家を貸す・持ち家を賃貸に出して賃料収入を得るなら【イエカレ】

「サブリース」
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よく耳にする「サブリース」と「一括借り上げ」という言葉は、一般的には同じ意味として用いられていますが、厳密には指し示す賃貸借の箇所が違うのをご存知でし･･･

賃貸オーナーが知っておくべき注意点としては「既存の委託業者が廃業する可能性がある」や「入出金管理以外は対応しない業者も出てくる可能性がある」です。賃貸･･･

サブリース契約は、業者つまり管理会社によってサービス内容が違います。業者ごとの契約内容の仕組みを理解し、所有する物件の規模や立地なども考慮して、自身の･･･

家賃収入はとても大切ですが、常に満室とは簡単にいかないこともあります。その際に味方になるのがサブリースのはずですが、その内容について全く知識を持たずに･･･

駐車場経営においてもサブリース契約は結べます。周辺環境によっては空車が続いてしまうかもしれません。収入のことを考えるとそういった時にサブリース契約が有･･･

サブリースを行う会社によって契約内容やサービスは異なります。サービス内容が複雑で分かりにくい場合はしっかりと質問をした上で不明等を取り除く必要がありま･･･

サブリース契約を結んだ場合、家賃保証率は家賃の80・90％といわれます。家賃は周辺相場で決まりますが、サブリースでは入居者を入れやすくするため、相場より低･･･

サブリース方式と管理委託方式は別物ですが、賃貸オーナーのなかには区別しきれていない方も多いようです。両者の違いを明確にして、それぞれのメリットや問題･･･

サブリースは、不動産業界における業界用語で、転貸借（民法612条、613条）を目的とした一括借り上げのことをいいます。所謂、又貸しと同じ意味だと考えて結構で･･･

サブリース会社とサブリースの契約をする際にはどういった流れになるのでしょうか。新築物件や既存物件によってサブリースの契約手続きは若干異なります。また既･･･

ここ数年、耳にすることが多くなってきた「一括借り上げ」ですが、そのシステムは会社によって異なります。ここでは、いくつかの借り上げシステムの特徴と、その･･･

不動産管理の全てをサブリース業者が行ってくれる上、家賃保証もついているサブリースですが、これを検討している方は、その内容と、どのようなメリット・デメリ･･･

賃貸経営の検討を始めるとサブリースという言葉を耳にすると思います。2020年12月、賃貸住宅管理業法の改正もありサブリースをめぐる環境は変わりつつありますが･･･