【イエカレ】転勤・留守宅に最適！リロケーション一括家賃査定とは？複数業者で比較するメリットと注意点

リロケーションの一括家賃査定とは

リロケーションとは、一定期間自分の物件を他の人に賃貸として貸し出すことを指しています。

転勤などでどうしてもマイホームを離れて別の土地で暮らさなければいけない場合もあります。 その際にリロケーション・サービスを利用すれば、それで得られる家賃収入をマイホームのローンに充当できますし、 貸出期間が終了すればまたマイホームに戻って生活できます。

しかし、リロケーションを利用する時には不動産業者を良く選定して選ばなければいけません。 自分の家だからこそきれいに使ってくれる入居者を選んでくれ、しかもトラブルに対応してくれる不動産業者がいいのです。

1社ずつ不動産業者を探しながら、電話やメールをして問い合わせをして話を聞くのは大変ですが、 それを楽にしてくれるのが一括家賃査定サービスです。

入力フォームに貴方が貸出ししたい物件の情報などを詳しく入力するだけで、複数の不動産業者が家賃の見積を出してくれる上、様々な情報を提供してもらえるサービスです。

リロケーションの一括家賃査定のメリット

一括家賃査定サービスを利用するメリットは、やはり短時間で手間なく、しかも無料で複数の業者から貸出し家賃の見積もりや大事な自宅の管理プランがもらえるという点にあります。

転勤などは急に決まる事があり、複数の業者を選定することなく決めることも多いのですが、このサービスを使えばたった一度の入力の手間で複数の業者からの個別プランを提供してもらえますし、経験値を積んだ不動産業者が提携をしているので、業者選びに失敗する可能性も低くなります。また、これを利用することにより一番高い家賃で貸し出せる業者を比較して見つけられるのも魅力です。

これらのサービスを運営している運営会社は、そのサービスに登録をしている不動産各社からの広告費で運営を行っているため、利用者には利用料金は掛かりませんし便利なツールです。しっかりとした業者がスポンサーとして登録をしているサービスで、個人情報保護の点でもしっかりとした説明をしてくれる運営会社であれば、まず問題はありませんし、多くの会社を選定が選定できれば、それだけ貴方の要望にあった会社を見つけられる確率も高まります。

ネット上で利用できるサービスですが、できるだけ貸出したい物件のある地域に近い不動産業者を見つける確率も高まるはずです。

また、万が一査定等の対応時に登録業者とトラブルがあったとしても、その業者を紹介した運営会社が間に入ってすぐ対応してもらえるので安心感もあります。

リロケーションの一括家賃査定のデメリット

一括家賃査定には便利さというメリットがありますが、その一方で対応する地域によっては不動産業者が見つからないかもしれないというデメリットもあります。

一括家賃査定サービスを使えば複数の業者からの見積が一度に取れるのですが、あくまでもこのサービスに登録している不動産業者しか紹介結果には出て来ない可能性もあるため、地域によっては全くどこの会社も引っかからない場合もあるのです。

その場合は、残念ながら自力で不動産業者に一つ一つから見積もりをもらうしかありません。

また複数社へ査定見積をしてもらい、そのなかで一番高い家賃を出してくれた業者を見つけ出せたとしても、必ずしもその会社が全国で一番高い家賃を出してくれる会社とは限りません。
一括査定サービスに登録していない不動産業者の方が高い家賃を出してくれる可能性がある場合もあります。

とはいえ、例えば、急な転勤や引っ越しなど、緊急性が高い場合に一括で査定をしてもらえるのは便利なので使って損をすることはないはずです。

まとめです。リロケーションで貸し出す際の一括家賃査定は、手間を省きつつ複数の不動産会社を比較できる強力なツールです。

適正な価格設定や信頼できる管理会社選び、空室リスクや契約条件の確認といった注意点も押さえておくことで、安心して収益を得ることが可能になります。

特に次の点は要チェックです：

①複数の不動産管理会社の家賃査定額と管理プランを比較すること
②査定額の根拠を各社に確認すること
③契約内容や手数料・管理費を明確に把握すること
④各社の連絡や対応の仕方をよく観察すること

しかし、「どの会社なら安心か」「予想収益がどれくらいか知りたい」「コストを抑えたい」という方は、イエカレで無料一括資料請求をぜひご活用ください。複数社のプランを比較できるからこそ、自分に合ったリロケーションプランを見つけて、安心して家を貸し出せます。