レイエスの賃貸仲介

賃料査定

オーナー様の希望と実際にお部屋を探されているお客様との距離感を埋めるために、最適な家賃設定をご提案いたします。
競合する周辺エリアの他物件情報を収集し豊富な経験と人脈をベースに、具体的な『賃料査定書』をご提出いたします。

募集体制

大手不動産ポータルサイト（HOME’S・Yahoo!不動産・SUUMO・ホームメイト・アットホーム）などにお預かりした物件情報を掲載し集客いたします。
また現地に入居者募集看板や垂れ幕を設置し、入居者斡旋をはかります。周辺他業者への物件提案も積極的に行い、「取りこぼし」を防ぎます。

入居者審査

経験豊富な弊社スタッフによる入居者本人・連帯保証人・勤務先の信用調査を行います。

締結・引き渡し

賃貸借契約の締結、鍵の受け渡しなども全て当社で行います。

退去時対応

入居者様が退室された際も、敷金精算・原状回復を迅速に行い次の入居者斡旋に繋げます。

株式会社レイエスの物件・入居者管理

家賃管理

当月分の家賃を原則１０日・１５日・２０日のいずれかまで（契約内容によって異なります）に集計の上、オーナー様の指定口座に送金します。
入居者の入金状況を弊社で把握し、速やかな督促を行います。 オーナー様は決まった日程で入金を確認いただければ結構です。

日常清掃業務

弊社スタッフが立会いを行い、精算交渉を行います。経過と結果を報告し、必ず了承頂いた後に精算を行います。

退去立ち会い

ご契約内容によって月１回～複数回の物件日常清掃業務を行います。施工時写真撮影と報告書を作成し、月に１回お届けいたします。
自宅に居ながら物件の状況を把握頂けます。