株式会社MDI
イエカレ

株式会社MDI

首都圏専門の不動産投資は
MDIにお任せ下さい!
首都圏に不動産投資をしたい自営業者、経営者様、
富裕層の皆様から好評のアパート投資になります。
首都圏の不動産投資で資産を拡大してみませんか?
不動産投資のスペシャリストが、土地の取得から建築、管理まで一貫してサポートしていきます。税理士、弁護士もお客様を徹底的にサポート致します。

戦略的な不動産投資ならMDIにぜひお任せください!
「5年連続入居率99%以上」
「賃貸住宅に強い建設会社3年連続第1位」
※2016年度全国賃貸住宅新聞地主営業部門

特徴

特徴1:入居者様目線で商品開発。だから住みたくなるアパート『LivLi』

MDIは“入居者様あっての賃貸経営”であることが非常に重要だと考えています。優良な入居者様に永く住み続けていただくために、私たちがご提供するのは、選ばれる賃貸住宅です。優れたデザイン性に加え、業界で初めてSECOMと提携した安心・安全な住まいは女性をはじめ高い評価をいただいています。また入居需要の高い都心通勤圏に特化したビジネスモデルで、賃貸経営の天敵「空室リスク」を低減します。

特徴2:オーナー様に優しい仕組み

MDIはもちろんオーナー様にもきめ細やかなサービスと仕組みで“コンシェルジュ対応”させていただいております。その中でも『MDIの30年家賃保証システム』は、オーナー様の場に立って考えることのできるMDIだからこそできた仕組みです。

特徴3:選べる2つの管理システム

MDIは建てて終わりではありません。そのオーナー様の賃貸経営を永久的にサポートするために、賃貸住宅の一括借り上げ(サブリースシステム)と、賃貸経営を総合的にサポートする一般管理という、オーナー様の状況に合わせた選べる2つの管理システムをご提供しています。

特徴4:入居者様を離さないおトクなサービス

一人でも多くの入居者様に永く、快適に住んでいただくために、入居者様=会員向けの『LivLi CLUB』では娯楽施設の優待やお得なクーポンサービスを提供しています。また、会員様専用の無料カフェスペースの提供など、これからもおトクなサービスをたくさん増やしていきます。



担当者からのメッセージ

○土地活用・不動産投資をお考えの方

弊社MDIは首都圏に特化し、”入居者様あっての賃貸経営”をモットーに、建築設計から管理運営まで一社一貫体制でオーナー様をトータルサポートさせて頂いております。入居者様目線で開発した都市型賃貸住宅「LivLi」や、「LivLiCLUB」による新しいサービスで2016年3月には99.36%を達成致しました。
安心の賃貸経営をご希望のオーナー様、ぜひMDIにお問い合わせください。



○土地売却をお考えの方

弊社MDIでは、自社で事業用地を仕入れ、“土地付き新築賃貸住宅”として販売させて頂いております。
2020年の東京オリンピックに向けた首都圏の地価上昇、マイナス金利等の要因で不動産投資市場は近年稀に見る盛り上がりを見せており、事業用地が不足しております。MDIでは弊社が買主として不動産の売買を行いますので、仲介業者を介さずにスピーディーに買取らせて頂くことが可能です。
効率よく売却を進めたいというご所有者様、ぜひMDIにお問い合わせください。 おかげ様で2年連続!!年間着工数第1位を獲得!! 全国賃貸住宅新聞による平成27年度「賃貸住宅に強い建設会社年間着工数ランキング」 においてMDIが関東エリア第1位を獲得しました。平成26年度に続き、2年連続となります。
今後もオーナー様・入居者様に支持される会社を目指し社員一同尽力して参ります。

※本ランキングは㈱全国賃貸住宅新聞社が全国の建設会社約1,500社の調査を行い作成したランキングです。

賃貸経営オーナー様の声

W様 千葉県市川市

母の相続で土地を取得したことがきっかけです。 その土地の固定資産税を払うために、『やっぱりアパート経営かな』って。 当時はMDIさんのことは知らなかったのですが、不動産屋に勤めている息子が 6~7社候補の中から収益などもすべて出して検討して、MDIさんに決めました。MDIさんは収益もいいし、管理がしっかりしてるし、SECOMが入ってるのも大きかった。 娘のひとり暮らし経験から、『若い娘さんの親御さんは、セキュリティがしっかりしたところを選ぶんじゃないか』って。 あと、営業さんがよかった。 お話をきいたら、この人たちだったら安心して私の財産任せられるなって思いました。
最終的には、物件もよかったんだけど、人なんですよね。 何回もきてもらうと人が分かるから。 信用できるかどうかとかね。建てて終わりじゃなくて、建てた後からお付き合いが始まる。 そのお付き合いが今まで続いてるっていうのが、すごく安心できますよね。

賃貸経営オーナー様の声

U様 東京都台東区

オーナーU様は、和裁という伝統的な仕事をしつつLivLiを1棟経営されています。
45年以上前に建てた6階建てビルで、和裁という仕事をしていましたが、時代とともに多くのフロアが必要なくなってしまって。 27坪、エレベーターなしの物件なので貸し出すこともできず。
建て替えるにしても、エレベーター等の共有スペースで物件自体が狭くなるので現実的ではない。そこで、隣地の35坪の更地を思いきって購入し、既存の建物と隣地をまとめて活かすプランが欲しいと思い、数社の事業提案を受けていました。MDI さんの担当マンに出会い、説明の仕方がしっかりいたことを記憶しています。
例えば、銀行の融資、区の条例や建築の問題など他社の方は質問しても持ち帰って検討します。
とか、後日きた回答もとんちんかんだったり。でも、 MDIさんの私の担当マンは、ほぼその場で答えてくれました。そして、そうでない時も、翌日には連絡をもらいましたのですごく信頼しています。
打ち合わせを重ね、こうして物件が完成しました。30年事業という長いスパンの仕事を一緒に成功させようとしてくれる姿勢で対応してもらえるので、本当に満足していますよ。オーナー様に優しい仕組み MDIのコンシェルジュ
また、MDIは営業マンのことをコンシェルジュと呼んでいます。
業務上のサポートを超えたサービスをモットーに、お客様のあらゆる要望にお応えしていく。
そんな想いから、お客様の賃貸経営をサポートさせていただいています。
MDIの30年一括借り上げシステム 選べる2つの管理システム

会社概要

所在地 東京都中央区銀座4-12-15 歌舞伎座タワー(総合受付10F)
連絡先 -
資本金 1億円
設立 2008年10月1日
代表者 代表取締役 深山 将史
登録 宅地建物取引業者:国土交通大臣(2)第7961号
国土交通大臣 許可(特-26,27)第23443号
加盟団体 -
事業内容 アパート・マンションなどの建築請負、及びその後の運営・管理、コンサルティング事業