【イエカレ】サブリースのリスクとメリット｜導入前に確認すべき注意点と比較チェック

A．簡単に以下にまとめさせて頂きます

よく頂く質問です！時々、ニュースでも取り上げられ耳にされる方も多いのではないでしょうか？

以下にポイントまとめさせて頂きます。検討する際の参考にして頂ければと思います。

▶ メリット

・家賃滞納がない
・空室リスクが少ない
・苦情・トラブル対応が不要で当事者にはならない
・管理会社にお任せで通帳の確認だけで済む場合がある

・収益性が下がる可能性がある
・家賃の見直しが行われる
・サブリース契約を解約されてしまう可能性がある

ここで挙げた内容以外にも注意点は存在するため、あくまで検討時の参考としてご活用ください。

サブリース会社によって契約内容やサービスは異なります。複雑で分かりにくい場合でも、疑問点は遠慮せず質問し、納得した上で契約することが重要です。

メリットだけを強調する企業には注意しつつ、デメリットやリスクも踏まえて、安心・安全な賃貸経営を意識してください。

また、賃貸経営の目的によって最適なサブリースの選択は変わります。複数のサービスを比較し、慎重に検討することをおすすめします。無料の資料請求を活用すれば、専門家のアドバイスを受けながら最適な判断が可能です。

サブリースの導入前にリスクとメリットをしっかり把握し、比較チェック項目を活用することで、安心した賃貸経営が可能です。イエカレでは無料一括資料請求サービスも運営しているので資料請求から、最適な判断のサポートも可能です。