A、一言で平均坪単価と言っても中々回答しずらいのが現状なのです

これは良く頂く質問ですね。
一言で平均坪単価と言っても中々回答しずらいのが現状なのです。
建築時に様々な資材を施工地に運びますが、トラックで現場まで入っていけるのか？
それとも手運びなのか？各部屋の間取りや使用する設備(キッチンや洗面台やフローリングなど)によっても坪単価は変動していきます。
工務店さんで建築するのか、ハウスメーカーさんで建築するのかによっても異なります。
この辺りを加味していくと平均が出せないというか回答しずらいのです。
それでも平均はあるでしょ？というのがお気持ちだと思います。
必ずしもこれらに当てはまらない事を念頭に置いてご覧下さい。

【木造】
40万～60万
【軽量鉄骨】
45万～70万
【重量鉄骨】
45万～70万
【コンクリート】
60万～100万
【鉄骨コンクリート】
50万～100万

平均と言いつつもこれだけ差があるのが現状なのです。
坪単価を知る前にどのような建物を建てたいかを出来るだけ明確にして(部屋数や間取りなど)ご希望の建築会社さんやハウスメーカーさんへお問い合わせされるのが近道かと思います。