不動産価格の相場を知る

不動産売却の手数料の相場はいくらですか？

不動産売却Ｑ＆Ａの疑問を解決！不動産売却の手数料の相場に関するご質問にお答えします。

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お答えします。売買価格によって違います。

法律により、売買金額の以下のパーセンテージが手数料の上限とされています。

・200万円以下は上限5％（＋消費税）
・200万円超-400万円以下上限4％＋2万円（＋消費税）
・400万円超は上限3％＋6万円（＋消費税）となります。

例えば、800万円ワンルームマンションを売った時は
800万円×3%＋6万円で30万円（税抜き）となります。
ここで気をつけたいのはあくまで上限ですので手数料は20万円でも、10万円でも法律上は問題ありません。すべて成功報酬となることです。

つまり、不動産屋さんは成約できなければ収入はない事になります。そういう意味では非常に厳しい世界だと言えるでしょう。

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